XÂY DỰNG NHÀ CÔNG NGHIỆPGIẢI PHÁP BỀN VỮNG - TỐI ƯU CHI PHÍ

APACONS cung cấp giải pháp tổng thể cho nhà xưởng, nhà kho và khu công nghiệp. Từ thiết kế tối ưu công năng, gia công kết cấu thép đến thi công hoàn thiện, cam kết đúng tiến độ, tối ưu ngân sách doanh nghiệp.

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ CÔNG NGHIỆP 2026

Lựa chọn mô hình xây dựng tối ưu cho quy mô sản xuất và lưu kho của doanh nghiệp.

PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH - HỆ SỐ QUY ĐỔI

Cách tính diện tích sàn xây dựng và các hệ số quy đổi áp dụng cho báo giá thiết kế.

Công thức tính giá
Chi phí = Đơn giá x Diện tích x Hệ số
Diện tích tính giá là tổng diện tích sàn xây dựng của tất cả các tầng, bao gồm cả ban công, sân thượng.
Thông tin áp dụng

Áp dụng cho các công trình thi công phần thô nhà phố, biệt thự tại khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành hoàn thiện 01 năm. Đơn giá chưa bao gồm thuế GTGT (VAT).

Đơn giá bao gồm toàn bộ vật tư thô (sắt, thép, xi măng, gạch, cát, đá…) và nhân công hoàn thiện.

Áp dụng cho công trình có tổng diện tích sàn > 350m2, đường vào rộng > 5m. Các trường hợp khác sẽ báo giá trực tiếp.

Hệ số diện tích quy đổi
Sâu < 1m - 1.3m so với CODE vỉa hè
1.5
Sâu < 1.3m - 1.7m
1.7
Sâu < 1.7m - 2.0m
2.0
Sâu > 2.0m
2.2
Phần diện tích có mái che
1.0
Sân thượng không mái che, sân phơi…
0.5
Sân trước và sân sau
0.7
Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích ≤ 8m²
1.0
Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m²
0.5
Móng đơn
0.2
Móng cọc
0.3
Móng băng
0.4
Móng băng có đổ bê tông cốt thép nền trệt
0.6
Móng cọc có đổ BTCT nền trệt
0.5
Móng bè hoặc móng 2 phương
0.6
Mái bê tông cốt thép
0.5
Mái TÔLE - tính theo mặt nghiêng
0.3
Mái ngói kèo sắt - tính theo mặt nghiêng
0.7
Mái ngói BTCT - tính theo mặt nghiêng
1.0
Khu vực cầu thang
1.0
Bảng Hệ Số Điều Chỉnh
Hạng mục
Hệ số
Diện tích < 100m²
1.3
Phong cách Hiện Đại
1.0
Phong cách Cổ điển
1.3
Phong cách Tân cổ điển
1.2
Nhà 2 mặt tiền
1.1
Cải tạo sửa chữa
1.2
Nhà ở kết hợp VP
1.1
Hẻm nhỏ < 3m
1.1
Hẻm nhỏ < 2m
1.2
Mặt tiền đường lớn
1.0
Biệt thư
1.2
Lưu ý: Hệ số điều chỉnh (K) áp dụng cho các phong cách đòi hỏi độ chi tiết và thời gian triển khai hồ sơ khác nhau.

Quy trình Thiết kế Thi công Nhà Công Nghiệp

Kiểm soát chặt chẽ từng giai đoạn để đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ bàn giao.

MẪU THIẾT KẾ APACONS

Bộ sưu tập những thiết kế độc bản, hội tụ xu hướng kiến trúc đương đại và giải pháp không gian thông minh.

LOẠI HÌNH
DIỆN TÍCH ĐẤT
SỐ TẦNG
Kích thước: 10x20m
Tổng DT sàn: 150m2
Quy mô: 1 Tầng
Phòng ngủ: cập nhật
Xem chi tiết mẫu thiết kế
Kích thước: 6x20m
Tổng DT sàn: 550m2
Quy mô: 4 Tầng
Phòng ngủ: 4
Xem chi tiết mẫu thiết kế
Kích thước: 6x20m
Tổng DT sàn: 500m2
Quy mô: 4 Tầng
Phòng ngủ: 5
Xem chi tiết mẫu thiết kế
Kích thước: 6x20m
Tổng DT sàn: 450m2
Quy mô: 3 Tầng
Phòng ngủ: 4
Xem chi tiết mẫu thiết kế
Kích thước: 5x20m
Tổng DT sàn: 350m2
Quy mô: 3 Tầng
Phòng ngủ: 4
Xem chi tiết mẫu thiết kế
Kích thước: 10x20m
Tổng DT sàn: 565m2
Quy mô: 3 Tầng
Phòng ngủ: 4
Xem chi tiết mẫu thiết kế

Thư Viện Hồ Sơ & Đăng Ký Tư Vấn

Khám phá kho tài liệu chuyên ngành và nhận tư vấn miễn phí từ chuyên gia

Hồ Sơ Thiết Kế Cơ Sở

Mẫu hồ sơ mặt bằng và phối cảnh 3D cơ bản.

Hồ Sơ Kỹ Thuật Thi Công

Chi tiết bản vẽ kết cấu, điện nước đầy đủ.
Lưu ý khi sử dụng tài liệu

Các tài liệu trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mỗi công trình có đặc thù riêng về diện tích, hướng đất và quy hoạch địa phương.

Đăng ký tư vấn từ Apacons

Cam kết bảo mật thông tin 100%

Dịch Vụ & Báo Giá Bổ Trợ

Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện từ pháp lý, thiết kế đến thi công hoàn thiện, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí cho tổ ấm của mình.

Thi Công Xây Dựng

Giải pháp thi công chuyên nghiệp với tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe. Cam kết kết cấu vững chắc, vật tư chính hãng và an toàn tuyệt đối.

Tư Vấn Thiết Kế

Tối ưu hóa công năng và cá nhân hóa thẩm mỹ thông qua các bản vẽ kiến trúc, nội thất sáng tạo, dẫn đầu xu hướng.

Tư Vấn Xây Dựng

Thay mặt chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ kỹ thuật thi công và tiến độ dự án. Đảm bảo tính minh bạch trong khâu chọn thầu và nghiệm thu.

Tư Vấn Pháp Lý

Xử lý trọn gói, nhanh gọn các thủ tục hành chính phức tạp. Đảm bảo nền tảng pháp lý vững chắc, tránh mọi rủi ro tranh chấp và phạt vi phạm.

Đăng ký tư vấn từ Apacons

* Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối. Chúng tôi sẽ phản hồi trong vòng 15 phút làm việc.

Đăng ký tư vấn từ Apacons

Cam kết bảo mật thông tin 100%